“Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Hazır Beton Endeksi’nin 2022 Ocak Ayı Raporu’nu açıkladı.
Rapora nazaran, Aralık ayına kıyasla faaliyette hudutlu bir gerileme görüldü. Buna karşın faaliyet son 20 ayın en düşük bedelini aldı. Beklenti ve inanç endeksi bedellerinde bir gerileme yaşanmazken Birleşik Beton Endeksi, geçtiğimiz yılın Aralık ayı ile tıpkı pahada kaldı.
Raporun sonuçlarını kıymetlendiren THBB İdare Şurası Lideri Yavuz Işık, “Özellikle maliyet enflasyonu ile yükselen inşaat maliyetleri yeni üretilen konut talebini ister istemez baskılamaktadır. Tarihî bilgiler, tüketicilerin konut kredisi kullanmakta istekli olmadıkları devirde ikinci el konuta ilgi gösterdiklerini göstermektedir. 2021 yılının son iki ayında banka kredisi ile alınan ikinci el konut sayısı artmasına karşın yılın tamamında yeni konutlara talebin düşük kalmasının ardında yatan nedenlerin başında inşaat maliyetlerindeki yükseliş gelmektedir. Birebir vakitte kamu bankaları üzerinden kullandırılan düşük faizli konut kredisi ilgi görmesine karşın özel bankaların konut kredisinde faiz indiriminde istekli olmamaları, iktisattaki likidite problemi ve maliyet artışları, yeni yapılan konutların satışında daralma meydana getirmiştir. ” diye konuştu.
Özel bankalara takviye daveti
Tüketicinin konut talebi için satın alma gücünü koruma etmesinin, ekonomik stabilizasyonun ve öngörülebilirliğin kritik etmenler olduğunu vurgulayan Yavuz Işık “Yalnızca kamu bankaları ile değil birebir vakitte özel bankaların da bu sürece dayanak vermesi sonrasında inşaat kesimi tekrar hareketlenebilecektir. İnşaat bölümündeki istikrarlı büyüme, öngörülebilirlik ve stabilizasyon ile mümkün olacaktır.” dedi.